Het uitgangspunt voor het bouwen van je huis is een grondig begrip van de beperkingen van je perceel.
Een site kopen met het idee om te bouwen is één ding, maar de exacte grenzen Een andere, vaak over het hoofd geziene kwestie is die van de bouwvoorschriften die worden opgelegd door het kadaster en gemeentelijke verordeningen.
Wist je dat een «bouwperceel» onverwachte beperkingen kan hebben wat betreft hoogte, type gebouw, enz. daken of zelfs gevel toegestaan? Als deze technische details worden genegeerd, kan dit de bouwplaats verlammen of leiden tot kostbare herzieningen van de oorspronkelijke plannen.
Bij STM Construct , het is onze missie om u te helpen een complete service bieden, betrouwbaar en transparant. Dit begint al lang voordat de grondwerken, . We integreren’stedelijke analyse voor veilig architectonisch ontwerp en de naleving ervan vanaf het begin garanderen.
Wat je kunt leren door ons artikel te lezen:
-
Hoe het sectorplan rechtstreeks van invloed is op de ontwerp van je toekomstige huis.
-
Het belang van de essentiële rol van de schelp en hoe je een goede kadastrale controle uitvoert om kostbare fouten te voorkomen.
-
Waarom is onze bedrijfsklare aanpak is essentieel administratieve procedures en onvoorziene gebeurtenissen beheren.
Zorg ervoor dat het land dat je kiest de ideale basis is voor je topproject. Lees onze gids om op de lange termijn voort te bouwen op solide administratieve fundamenten.
Een nieuw huis bouwen in België: De ultieme gids om het proces, het budget en duurzame trends onder de knie te krijgen
De angst voor uit de hand lopende kosten of vertragingen maakt de droom van bouwen vaak tot een echte hindernisbaan voor veel onvoorbereide huishoudens.
Deze praktische gids begeleidt methodisch voor bouw je huis in België, door alle administratieve procedures en technieken essentieel voor het succes van je levensproject.
Hier leer je hoe je de valkuilen van slecht opgestelde contracten kunt vermijden, kunt anticiperen op bijkomende kosten die vaak over het hoofd worden gezien en elke fase van de werkzaamheden kunt veiligstellen om de toekomst op lange termijn en de winstgevendheid van je vastgoedinvestering te garanderen.
Voordat u de eerste steen legt: het project en het budget definiëren
- Je leencapaciteit vaststellen het startpunt
Voordat je begint aan de’je plannen opstellen, is het essentieel om definieer nauwkeurig uw financiële draagkracht Echt. Een grondige simulatie met je bank of gespecialiseerde organisaties is de essentiële stap om erachter te komen wat je leenlimiet is en hoe je deze het beste kunt verlagen. beveilig de fundamenten van je project.
Houd er rekening mee dat dit bedrag niet alleen bedoeld is om bakstenen te betalen. Uw totale begroting moet het land omvatten, de bouw, maar ook de kosten van notaris en verbindingen. Het vergeten van deze bijkomende kosten is de belangrijkste oorzaak van mislukking.
Houd altijd een financiële veiligheidsmarge van ongeveer 10 tot 15 %. Dit is de gouden regel voor het absorberen van onvoorzien onvermijdelijk op een bouwplaats.
- Je echte behoeften bepalen, niet alleen je verlangens
Analyseer uw manier van leven heden en toekomst. Stel jezelf de juiste vragen: AHeb je echt vijf slaapkamers nodig, of één badkamer? Is een telewerkkantoor dringender dan een thuiskantoor? voor jou?
Scheid de «eerste levensbehoeften» van de «kleine pleziertjes». Als het budget krap wordt, weet je precies wat je nodig hebt. wat opofferen zonder spijt.
Het doel is om een een functioneel huis zoals jij, geen pagina kopiëren uit een glossy tijdschrift.
- Traditionele, hedendaagse en passiefhuizen Welke stijl past bij jou?
De traditioneel huis blijft een veilige gok in België. Met zijn klassieke metselwerk en schuine dak biedt het geruststelling en een gevoel van veiligheid. esthetiek die de tand des tijds heeft doorstaan.
De eigentijdse stijl met zijn strakke lijnen en platte daken. De nadruk ligt hier op grote erkers om zoveel mogelijk licht binnen te laten. natuurlijk licht, is een resolute keuze ontwerp.
De passiefhuis of energiezuinige woningen verandert het spel. Prioriteit wordt gegeven aan isolatie extreem en dewaterdichting naar de lucht om rekeningen te verlagen, een winstgevende investering op lange termijn.
- Het vitale belang van een offertes gedetailleerd
Teken nooit een offertes die gewoon een totaalprijs onderaan de pagina vermeldt. Je moet een gedetailleerde specificaties waarin elk technisch item in detail wordt beschreven.
Alles moet worden vermeld: de exacte referentie van de baksteen, het merk van de ramen, het model van de ketel. Dit is uw enige een bolwerk tegen onrechtmatige toeslagen waardoor de uiteindelijke rekening kan exploderen.
Als een aannemer vaag blijft over de details, onmiddellijk vluchten. Het is een flagrant gebrek aan professionalisme.
Schattenjacht: het ideale stuk grond vinden in België
Zodra het budget en het project duidelijk zijn, is de eerste concrete stap bij het bouwen van je eigen huis het vinden van de zeldzame parel: de land.
- Bouwgrond of niet?
Een eenvoudig «bouwperceel»-label is niet genoeg om de haalbaarheid te garanderen. Je eerste ingeving moet zijn om naar de dienst stedenbouw te gaan om het sectorplan te raadplegen en bevestigen dat het perceel in een woonzone ligt.
Vraag dan een plancertificaat aan bij uw aankoop beveiligen. Dit officiële document beschrijft het beoogde gebruik van het eigendom en somt de specifieke vereisten op, zodat je niet uiteindelijk een stuk grond koopt dat niet gebruikt kan worden.
- Technische criteria onder de loep grond, helling, oriëntatie
Onderschat nooit de directe invloed van topografie op je uiteindelijke portemonnee. Een hellend terrein ziet er misschien aantrekkelijk uit, maar genereert vaak zware grondwerken kosten om de stoel te stabiliseren.
L'bodemonderzoek is geen optie, het is een absolute noodzaak. Het onthult de aard van de ondergrond en dicteert de type stichting, Een positie die verdubbeld kan worden als het terrein onstabiel is.
- Oriëntatie Een tuin op het zuiden maximaliseert de gratis zonnewarmte en verhoogt de energie-efficiëntie van je huis. energieprestatie.
- Oppervlakte en vorm : De geometrie van het perceel moet overeenkomen met de grootte van het huis dat je je voorstelt.
- De aard van de bodem : Stabiliteitsanalyse is nodig om scheuren te voorkomen en de funderingen te bekostigen.
- Het hoogteverschil : Vlakke grond blijft technisch eenvoudiger en aanzienlijk goedkoper te bouwen.
- Aansluitingen en erfdienstbaarheden: kostbare details
Pas op voor de rekening als de grond niet wordt onderhouden. Controleer de exacte afstand tot het water-, gas-, elektriciteits- en rioolnetwerk, want afstanden kunnen de prijs van een woning verhogen. de rekening met een duizelingwekkend bedrag.
Kijk uit naar erfdienstbaarheden die het eigendom kunnen belasten. Een onopgemerkt recht van overpad of ondergrondse pijpleiding kan een deel van je land onbebouwbaar maken en blokkeer je project.
- Stedenbouwkundige vereisten de regels van uw gemeente
Elke gemeente legt zijn eigen esthetisch en technisch recht. Deze strenge regels dicteren vaak de kleur van de bakstenen, het materiaal van de raamkozijnen of zelfs de verplichte helling van het dak..
Het is absoluut noodzakelijk dat je deze voorschriften raadpleegt voordat je een compromis ondertekent. Als je een kubusvormige constructie met een plat dak plant terwijl de plaatselijke voorschriften een zadeldak vereisen, uw licentie zal worden geweigerd en je project zal mislukken.
Alleen of een kant-en-klaar project? Kies je partners
De grond is gevonden en het project begint vorm te krijgen. Er is nog één grote beslissing te nemen: met wie ga je bouwen? Bezoek De keuze van je partners bepaalt de voortgang van je project.
- De architect, de traditionele dirigent van het project
De architect staat centraal in je bouwproject. verplichting de wet is duidelijk, zijn interventie is verplicht om een bouwvergunning aan te vragen in België.
Deze professional heeft een sleutelrol :
- Het ontwerpt je plannen op maat.
- Het coördineert technische studies en houdt toezicht op de voortgang van de bouwplaats.
- Het is jouw juridisch deskundige , Het bedrijf is er verantwoordelijk voor dat het werk volgens de vereiste normen wordt uitgevoerd.
Het grote voordeel van deze formule is de totale ontwerpvrijheid , je geven een uniek huis, ontworpen met jou in gedachten. De architect verdedigt ook jouw belangen tegen aannemers.
Deze aanpak is echter vaak de duurste formule.
- De «gemoedsrust»-oplossing: kant-en-klare woningen
Delegeer je liever? Bezoek sleutelklaar huis centraliseert alles: één bedrijf beheert het hele project, van ontwerp tot oplevering. Geen meerdere contacten meer, maar één aanspreekpunt.
Hier werkt de architect vaak rechtstreeks samen met de fabrikant, uitwisselingen vereenvoudigen. Bezoek grote aanwinst is contractueel: de de totale prijs en de doorlooptijd staan van tevoren vast. Je weet precies waar je financieel aan toe bent.
Dit is een zeer populaire formule in België vanwege zijn eenvoud en de begrotingsveiligheid het biedt.
- Kant-en-klare oplossingen: voordelen en aandachtspunten
Waarom werkt het? Je profiteert van centraal contactpunt, een volledig gecontroleerd budget en deadlines gegarandeerd door de Wet Breyne. Stress wordt drastisch verminderd omdat je je niet bezig hoeft te houden met het wel en wee van de site. Het is de ideale oplossing voor mensen met weinig tijd of technische kennis.
Maar pas op dat je niet tekent met je ogen dicht. De personalisatie kan beperkter zijn dan bij een onafhankelijke architect, vaak beperkt tot cataloguskeuzes. Je moet de specificaties zorgvuldig lezen om erachter te komen wat inbegrepen is en wat niet. Een vergeten detail kan de eindfactuur snel doen oplopen.
- Prime contractor en andere opties: een riskante keuze?
Sommigen proberen hun geluk met een projectmanager niet-architect of zelf de werkzaamheden coördineren. Op papier zien de besparingen er verleidelijk uit en kun je bepaalde kosten vermijden. Maar weet u echt wat je riskeert door het klassieke systeem te omzeilen ?
Laten we duidelijk zijn: het beroep van projectmanager is niet op dezelfde manier gereguleerd als dat van architect. Zonder de verplicht toezicht door een architect, verlies je essentiële wettelijke garanties. Een project alleen beheren vereist gespecialiseerde technische expertise en een grote beschikbaarheid.
Het onvermijdelijke papierwerk: Belgische vergunningen en voorschriften
Zodra het team is samengesteld, is het tijd om de administratieve kant van de zaak aan te pakken. In België kun je niet bouwen zonder een aantal vergunningen en het naleven van strenge normen.
- De sleutel: het verkrijgen van een bouwvergunning
De bouwvergunning, vroeger bekend als een bouwvergunning, is een wettelijk document dat moet worden aangevraagd. de toestemming die nodig is om met het werk te beginnen. Zonder dit officiële document is het onmogelijk om de eerste steen te leggen.
Het is de architect die de aanvraag voorbereidt en indient bij de’gemeentelijke overheid. De de tijd die nodig is om te verkrijgen varieert van enkele weken tot enkele maanden. In deze fase is vaak geduld vereist.
Om ontvankelijk te zijn, moet de bij de autoriteiten ingediende aanvraag een reeks van nauwkeurige technische documenten, Deze variëren van grafische plannen tot de administratieve formulieren die nodig zijn om het project te analyseren:
- De gedetailleerde bouwtekeningen (gevels, doorsneden, aanzichten).
- A statistisch aanvraagformulier.
- A milieueffectrapportage.
- Foto's van de site en de context.
- Het technisch dossier van EPB.
- Het voortraject: de eerste concrete stap naar je huis
In de voorontwerpfase krijgen je ideeën eindelijk concreet vorm. De architect vertaalt uw heeft nodig en uw verlangens op eerste schetsen en 3D-plannen. Het is een moment van’intensieve uitwisselingen om het project te verfijnen. Eindelijk kun je je toekomstige huis visualiseren.
Dit voorontwerp is de basis waarop de bouwvergunning zal worden gebouwd. Het moet door jou worden gevalideerd voordat je verder gaat. Dit is jouw groen licht voor de volgende fase.
- Energieprestaties, een essentiële standaard
De voorschriften PEB legt nu hoge normen op. Het legt strenge eisen in isolatie, van ventilatie, van verwarming en afdichting voor alle nieuwe gebouwen. Dit is een absolute wettelijke verplichting. We kunnen het niet negeren.
De naleving van deze normen wordt gecontroleerd door een EPB-manager. Denk aan een duurzame ontwikkeling in dit stadium is niet alleen een wettelijke verplichting, maar ook een besparingen op uw toekomstige rekeningen. Uw energieverbruik zal vallen. Het is een winnende berekening.
- De Breyne-wet: uw wettelijke bescherming
De Wet Breyne is een fundamentele bescherming voor de koper. Het is voornamelijk van toepassing op bouwcontracten sleutel op deur en off-plan verkopen. Het stelt uw investering financieel. Het is een bolwerk tegen faillissement.
Het legt verplichte informatie in het contract. Het bepaalt de totale prijs wanneer het contract wordt ondertekend. De wet regelt betalingen naarmate het werk vordert.
Verder kijken dan de prijs per m²: het totale budget opsplitsen
Met je rijbewijs op zak denk je misschien dat het moeilijke gedeelte voorbij is. Maar het is nu dat de begrotingscontrole wordt een hoogvliegerij, Dit komt omdat de bouwkosten meer zijn dan alleen de prijs per vierkante meter.
- Bijkomende kosten die we vaak vergeten (notaris, belastingen)
U riskeert veel verliezen door te negeren verborgen kosten. Deze stiekeme uitgaven slokken vaak 15 tot 20 % van het totale budget op. Dit is een klassieke fout dure voor de onoplettende.
Het is essentieel om deze vanaf het begin te berekenen. Als je dat niet doet, je financieel plan zal instorten voor de eerste steen.
Deze hoeveelheden stapelen zich snel op en moet in zwart-wit worden weergegeven in je eerste financieringsplan :
- Inschrijvingskosten op de grond.
- Notaris- en hypotheekkosten.
- Honoraria voor de architect en de EPB-beheerder.
- De kosten van een bodemonderzoek.
- Lokale belastingen diversen.
- De werkelijke kosten van aansluitingen op impetranten
Deze technische begrotingspost wordt maar al te vaak over het hoofd gezien. Uw toekomstige woning Water, gas en elektriciteit zijn nooit gratis. Voeg daar telefoon en riolering aan toe. Dit is een verplichte uitgaven die altijd verrassen.
Als je huis ver van de weg ligt, loopt de rekening al snel op. Elke extra meter sleuf heeft een hoge prijs. Vraag naar nauwkeurige offertes aan netwerkbeheerders.
- BTW 21% of het verlaagde tarief van 6%?
De Belgische belastingregel is helaas heel duidelijk. Alle nieuwbouw ondergaat automatisch een BTW op 21% . Dit drijft de uiteindelijke kosten van je vastgoedproject aanzienlijk op.
Er bestaat echter een gouden kans voor bepaalde specifieke projecten. Het tarief daalt naar 6 % voor sloop- en wederopbouwprojecten in bepaalde stedelijke gebieden. De subsidiabiliteitscriteria blijven streng, maar de besparingen zijn kolossaal. Neem onmiddellijk contact op met je gemeente om te zien of je er recht op hebt.
Optimaliseer je budget: regionale subsidies
Wallonië, Vlaanderen en Brussel bieden aantrekkelijke financiële ondersteuning. Deze bonussen zijn een enorme stimulans voor bouwers om te streven naar hoge energieprestaties. Het is een welkome stimulans voor je portemonnee.
Je kunt geld terugkrijgen voor isolatie of ventilatie. Hernieuwbare verwarmingssystemen worden ook grotendeels gesubsidieerd door de overheid. Deze hulpmiddelen veranderen voortdurend. Raadpleeg de officiële regionale portals om de huidige bedragen te bevestigen.
De bouwplaats in actie: van ruwbouw tot afwerking
De plannen zijn gevalideerd, de financiering is voltooid en alle benodigde vergunningen zijn verkregen. Nu is het tijd om aan de slag te gaan: de bouwplaats kan eindelijk van start gaan. Dit zijn de belangrijkste stappen om van een lege kavel je toekomstige huis te maken.
- De fundamenten uitzetten, grondwerken en drainage
A landmeter komt om het huis op het perceel te zetten. Hij bepaalt de exacte grenzen. Deze precisie voorkomt kostbare uitlijnfouten.
Daarna komen de machines van de site in actie voor de grondwerken. Ze de aarde uitgraven om een solide fundering te maken. Ze maken ook ruimte vrij voor eventuele kelders.
We installeren de afvoer en leidingen sanitaire voorzieningen. Het is een onzichtbare maar essentiële stap naar een gezonder leven.
- De opkomst muren, raamwerk en dak
Het storten van de funderingen hangt strikt af van het voorafgaande bodemonderzoek. De technische basis. Dit is de basis waarop de muren zullen rusten.
De hoogte van de muren is een spectaculair moment voor huiseigenaren. Het huis krijgt eindelijk volume voor je ogen. De dragende muren worden verdieping voor verdieping opgebouwd.
De dakstructuur werd toegevoegd, gevolgd door het dak. Het huis is nu officieel «uit het water».
- Gesloten en bedekt installatie van ramen en isolatie
Zodra de daken Daarna wordt het buitenschrijnwerk geïnstalleerd. Deuren en ramen het gebouw «luchtdicht» maken». Het huis is nu volledig «afgesloten». Dit is een belangrijke fase voor het begin van de winter.
De volgende stap is isoleren de bouwschil met zorg. Dit is een doorslaggevende factor bij het voldoen aan de EPB-normen. Een goede uitvoering garandeert duurzaam thermisch en akoestisch comfort.
- Afwerking Je huis bewoonbaar maken
De structureel werk voorbij is, is het tijd voor technieken binnenshuis. Het volledige complexe sanitairnetwerk is geïnstalleerd. Elektriciteit en ventilatie (VMC) worden geïnstalleerd. Het verwarmingssysteem maakt de installatie compleet.
Dit is een dichte fase waarin veel talrijke experts betrokken zijn. Veel verschillende beroepen komen samen op de site. Goede coördinatie door de architect is essentieel. Dit voorkomt frustrerende vertragingen.
Afwerking en receptie: de finishing touch van je project
De structuur is er, de technieken zijn geïnstalleerd. Je huis ziet er eindelijk uit als een huis. Maar de marathon is nog niet voorbij. de afwerkingen, degene die je interieur zijn ziel geeft.
- Binneninrichting vloeren, muren en schrijnwerk
We beginnen met de detail van de locatie. Het leggen van de dekvloer, het pleisteren van het plafond en het plaatsen van de binnenwanden transformeren de ruwe ruimte. Dit is precies het moment waarop je Bepaal de uiteindelijke volumes voor elke kamer voorgoed.
Daarna komen vloerbedekkingen zoals tegels of parket, schilderwerk, het plaatsen van binnendeuren en trappen, en keuken- en badkamerinrichting. Alles krijgt vorm voor je ogen.
- Buiten denken terras, tuin en paden
Let op afwerkingen stop niet bij de voordeur. L’buiteninrichting is vaak de laatste post en wordt helaas soms vergeten in het initiële budget, ook al is het de belangrijkste post.’het verandert alles aan het uiteindelijke uiterlijk van je woning.
Concreet betekent dit aanleg van het terras, aanleg van de toegangspaden, omheining en eerste beplanting in de tuin om niet in de modder te leven.
- Voorlopige aanvaarding je eerste inspectie
Voorlopige aanvaarding is een belangrijk moment. Dit is het einde van het bezoek ter plaatse wanneer je het huis inspecteren met de architect en aannemer. U het werk accepteren, maar alleen op voorwaarde dat dat eventuele fouten snel worden verholpen.
Alle zichtbare defecten, zoals krassen of slordige afwerking, moeten in de notulen worden opgenomen. Als je deze stap overslaat, verlies je elk beroep op de zichtbare. Op dat moment ontvang je de sleutels.
- Definitieve aanvaarding en de garantie van tien jaar
Definitieve aanvaarding vindt plaats voorr het administratieve bestand sluiten. Het vindt minstens een jaar na de voorlopige toelating plaats. Het valideert formeel dat de aannemer alle gebreken heeft hersteld gerapporteerd tijdens het eerste bezoek.
Je moet weten dat voorlopige aanvaarding markeert het begin van de tien jaar garantie. De architect en de aannemer zijn verantwoordelijk voor 10 jaar ernstige gebreken die de stabiliteit van het gebouw aantasten, essentiële wettelijke bescherming voor uw investering.
Je eigen huis bouwen is veeleisend avontuur die een grondige voorbereiding vereist. Van de keuze van de locatie tot de uiteindelijke aanvaarding, elke fase telt voor succes garanderen van het project. Door jezelf te omringen met betrouwbare partners en in uw budget beheren, kun je van deze complexe reis een een duurzaam huis, perfect afgestemd op jouw behoeften.
FAQ
Wat is het totale budget voor het bouwen van een huis in België?
De totale kosten van een bouwproject is niet beperkt tot bakstenen. Gemiddeld moet je rekenen op een prijs tussen € 1.600 en € 2.200 per vierkante meter voor de eigenlijke bouw, afhankelijk van de afwerking en de gekozen materialen. Hierbij komen nog de grondprijs, de notariskosten (ongeveer 10 % voor de grond), de honoraria van de architect en de btw van 21 %.
Of het nu gaat om een 140 m² standaard gezinswoning met land, de het totale budget is vaak hoger dan 350 000 € à 400 000 €. Het is cruciaal om je leencapaciteit vast te stellen bij je bank voordat je de sprong waagt, om onaangename verrassingen te voorkomen.
Wat zijn de huidige energienormen voor nieuwe gebouwen?
Alle nieuwe gebouwen in België moeten voldoen aan de EPB-regeling (Energieprestaties van gebouwen). Tegen 2025, Q-ZEN (Quasi Zero Energy) normen zijn de norm voor. Dit omvat hoogwaardige isolatie van de schil, zorgvuldige luchtdichtheid en een efficiënt ventilatiesysteem.
U moet ook een aandeel hernieuwbare energie bevatten, zoals fotovoltaïsche panelen of een warmtepomp. Hoewel deze installaties de initiële kosten verhogen, zijn ze garanderen lagere energierekeningen op de lange termijn.
Is het realistisch om een nieuwbouw te plannen voor €100.000?
Laten we duidelijk zijn: een traditioneel, kant-en-klaar huis bouwen voor €100.000 is nu erg duur. onmogelijk in België. Dit budget dekt nauwelijks gesloten ruwbouw, van een klein huis, exclusief de grond of bijkomende kosten.
Om aan een dergelijk budget te voldoen, moeten we een beroep doen op l’zelfbouw kleine huisjes of zeer compacte geprefabriceerde modules., terwijl ze het land al bezitten.
Welk type huis kun je verwachten voor een budget van € 300.000?
Met een budget van €300.000 uitsluitend bestemd voor de bouw (exclusief grond en kosten), kun je je eigen comfortabel, efficiënt huis van ongeveer 130 tot 150 m².. Met dit budget kun je kiezen voor een huis met 4 voorgevels, een afwerking van gemiddelde tot hoge kwaliteit en moderne energietechnologieën.
Als dit bedrag inclusief de grond is, uw opties zijn aanzienlijk beperkt. In dat geval moet je een bescheidener rijtjeshuis zoeken in een gebied waar grond betaalbaar is, of de woonruimte verkleinen.
Wat zijn de duurste dingen bij het bouwen van een huis?
De structureel werk (funderingen, muren, dak) vertegenwoordigt het grootste deel van de begroting, Deze maken over het algemeen 50 % tot 60 % van de bouwkosten uit. Buitenschrijnwerk (raamkozijnen) en speciale technieken (verwarming, elektriciteit, sanitair) zijn de andere grote posten.
Onderschat ook de impact van het terrein niet. De aard ervan kan leiden tot onvoorziene extra kosten, Dit is met name het geval als het bodemonderzoek specifieke funderingen of complexe drainage vereist.
Is het bouwen van een nieuw huis een investering die de moeite waard is?
Ja, nieuw bouwen is nog steeds een operatie financieel aantrekkelijk op lange termijn. Je profiteert van een huis dat voldoet aan de huidige energienormen, wat betekent dat je geen grote renovatiewerkzaamheden hoeft uit te voeren. renovaties energie voor de komende decennia en je maandelijkse kosten drastisch verlagen.
Bovendien is de Wet Breyne en de garantie van tien jaar bieden een geruststellende juridische en technische bescherming. De doorverkoopwaarde van een woning met hoge prestaties (PEB A of B) is veel stabieler.
Verander je droom niet in een administratieve nachtmerrie: stel je project veilig!
De bouw van een nieuw huis in België is een complex van avonturen, vol juridische, budgettaire en technische valkuilen. Improvisatie is duur.
Wilt u garanderen dat uw deadlines worden gehaald, wilt u controle over uw totaal budget (inclusief verborgen kosten) en ervoor zorgen dat het eigendom in perfecte juridische staat is wanneer u het in ontvangst neemt?
