energie.wallonie.be <\/a>of bij uw gemeente informeren alvorens een aanvraag te doen.<\/em><\/p>Is het mogelijk om meerdere premies te combineren?<\/h3>
Ja \u2014 en dat is zelfs de aanbevolen strategie. In Walloni\u00eb is het mogelijk om de regionale premie (energie of huisvesting), de gemeentelijke premie en de renteloze lening op dezelfde werf te combineren, mits de voorwaarden van elk afzonderlijk worden nageleefd. Sommige huishoudens slagen er op deze manier in om hun eigen bijdrage te verminderen 30 tot 50 %<\/strong> op de energieposten.<\/p>STM Construct begeleidt u bij het samenstellen van uw subsidiedossiers<\/strong> \u2014 van de audit tot en met de oplevering \u2014 om elke euro aan beschikbare hulp te maximaliseren.<\/p>Casus: complete renovatie van een jaren 70 woning in Waver<\/strong><\/h2>Om concreet te illustreren wat een integraal renovatieproject in Walloni\u00eb inhoudt, volgt hier een praktisch geval gebaseerd op een werf van STM Construct in de regio Waver (Waals-Brabant). De onderstaande gegevens zijn indicatieve schattingen die nog bevestigd moeten worden met STM Construct.<\/p>
Woonprofiel<\/h3>\n- Type :<\/strong> vrijstaand huis, jaren 70<\/li>\n
- Woonoppervlak<\/strong> 130 m\u00b2<\/li>\n
- PEB-etiket inleiding:<\/strong> F (zeer energieverslindende woning)<\/li>\n
- Doel:<\/strong> EPB-niveau B bereiken na werkzaamheden<\/li>\n
- Lokalisatie:<\/strong> Waver, provincie Waals-Brabant<\/li>\n<\/ul>
Les 5 postes r\u00e9nov\u00e9s<\/h3>\n\n\n| Werkplaats<\/th>\n | Beschrijving<\/th>\n | Geschat bruto budget<\/th>\n | Geschatte provisies<\/th>\n | Geschatte nett kosten<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n |
\n\n1. Complete dakbedekking<\/strong><\/td>\n| Vervanging van het dakgebinte + dakbedekking met natuurlijke leisteen, 90 m\u00b2<\/td>\n | ~ 20.000 \u2013 25.000 \u20ac<\/td>\n | ~1 500 \u2013 3 000 \u20ac<\/td>\n | ~\u20ac 18.000 \u2013 23.000<\/td>\n<\/tr>\n | \n2. Isolatie van de zolder<\/strong><\/td>\n| Geblazen isolatie 30 cm (R \u2265 7), 75 m\u00b2<\/td>\n | ~3 500 \u2013 5 000 \u20ac<\/td>\n | ~ 1.000 \u2013 2.000 \u20ac<\/td>\n | ~2.500 \u2013 3.500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n | \n3. Chassissvervanging<\/strong><\/td>\n| Drievoudige beglazing PVC<\/a>, 18 ramen<\/td>\n | \u20ac15.000 \u2013 \u20ac20.000<\/td>\n | ~2 000 \u2013 4 000 \u20ac<\/td>\n | ~\u20ac 12.000 - \u20ac 17.000<\/td>\n<\/tr>\n | \n4. Lucht\/water warmtepomp<\/strong><\/td>\n| PAC + vloerverwarming lage temperatuur, 130 m\u00b2<\/td>\n | ~14.000 \u2013 18.000 \u20ac<\/td>\n | ~3.000 \u2013 5.000 \u20ac<\/td>\n | ~11.000 \u2013 15.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n | \n5. Aanpassing aan de elektriciteitsnormen<\/strong><\/td>\n| Schakelpaneel, volledige bedrading, conformiteit met RGIE<\/td>\n | ~8.000 \u2013 12.000 \u20ac<\/td>\n | 0 \u20ac<\/td>\n | ~8.000 \u2013 12.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n | \nTOTAAL<\/strong><\/td>\n| -<\/td>\n | ~60.500 \u2013 80.000 \u20ac<\/strong><\/td>\n~7.500 \u2013 14.000 \u20ac<\/strong><\/td>\n| ~51.500 \u2013 70.000 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div><\/div> \u26a0\ufe0f Indicatieve cijfers \u2014 ramingen die na een bezoek ter plaatse en een audit door STM Construct moeten worden bevestigd. De vermelde premies zijn gebaseerd op de tariefschema\u2019s voor 2025-2026 en kunnen nog veranderen.<\/em><\/p>Duur van de werkzaamheden<\/h3>Voor een project van deze omvang (5 vakgebieden, volledige co\u00f6rdinatie) wordt de gemiddelde bouwduur geschat op 10 tot 16 weken<\/strong> afhankelijk van de beschikbaarheid van materialen en het weer (voor de
\ndakwerkzaamheden). Bij STM Construct wordt v\u00f3\u00f3r aanvang van de werkzaamheden een gedetailleerde planning opgesteld om de overlast en ongemak voor de bewoners tot een minimum te beperken.<\/p>Resultaat<\/h3>Na afloop van de werkzaamheden is het huis van energieprestatielabel F naar label B gegaan, wat een geschatte besparing oplevert van 60 tot 70 % op de jaarlijkse energierekening<\/strong> en een herwaardering
\naanzienlijke invloed van het pand op de vastgoedmarkt van Waals-Brabant.<\/p>![\"Uw](\"https:\/\/www.stmconstruct.be\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/stm-4-1024x683.webp\" "\\"\\"") <\/p>
\u00a0<\/p> Hoe kies je een aannemer voor een renovatie in Walloni\u00eb?<\/h2>De keuze van uw aannemer is waarschijnlijk de belangrijkste beslissing in uw project. Achter een aantrekkelijke offerte kunnen tekortkomingen schuilgaan op het gebied van kwaliteit, garanties of administratief beheer. Hieronder volgen de 6 essenti\u00eble criteria om de juiste keuze te maken.<\/p> De 6 onmisbare criteria<\/h3>\n- Erkenning en offici\u00eble registratie<\/strong>
\nControleer of de aannemer daadwerkelijk is geregistreerd bij de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) en of hij over de nodige vergunningen beschikt voor de geplande werkzaamheden (elektriciteit, gas, EPC\u2026). Een niet-geregistreerde aannemer ontneemt u uw wettelijke rechtsmiddelen in geval van een geschil.<\/li>\n- Verifieerbare lokale referenties<\/strong>
\nVraag om een lijst met recente projecten in uw regio en neem, indien mogelijk, contact op met voormalige klanten. Een aannemer die al enkele jaren actief is in Walloni\u00eb kent de lokale regels, de gemeentelijke instanties en de werkelijke doorlooptijden op de markt.<\/li>\n- Gedetailleerde en transparante offerte<\/strong>
\nEen goede offerte geeft per post een gedetailleerd overzicht van: materialen, hoeveelheden, arbeidskosten, termijnen en het toepasselijke btw-tarief (6 % of 21 %). Pas op voor algemene, niet-gedetailleerde offertes, want die kunnen voor onaangename verrassingen zorgen.<\/li>\n- Tienjarige garantie en beroepsaansprakelijkheidsverzekering<\/strong>
\nDe tienjarige garantie dekt verborgen gebreken die de stevigheid van het bouwwerk aantasten gedurende 10 jaar. Vraag altijd om een bewijs van beroepsaansprakelijkheidsverzekering voordat u het contract ondertekent.<\/li>\n- Beheer van premies en administratieve afhandeling inbegrepen<\/strong>
\nDe Waalse subsidies brengen complexe dossiers, termijnen en nauwkeurige technische documenten met zich mee. Een aannemer die dit beheer in zijn dienstverlening opneemt, bespaart u kostbare tijd en vermindert het risico op fouten. Dit is een van de belangrijkste meerwaarden van STM Construct.<\/li>\n- Communicatie en opvolging van de bouwplaats<\/strong>
\nEen goed geleide bouwplaats is ook een bouwplaats waarover goed wordt gecommuniceerd. Uw aannemer moet u via een duidelijk kanaal op de hoogte houden van de voortgang, eventuele onvoorziene omstandigheden en aanpassingen in de planning.
\n(wekelijks verslag, online tool, regelmatig telefonisch overleg).<\/li>\n<\/ol>De 4 veelgemaakte fouten van huiseigenaren<\/h3>\n- \u274c Alleen op basis van de prijs kiezen<\/strong>
\nDe goedkoopste offerte is niet altijd de beste. Vergelijk de kwaliteit van de geplande materialen, de gegarandeerde levertermijnen en de inbegrepen diensten (afhandeling van premies, schoonmaak van de bouwplaats, nazorg).<\/li>\n- \u274c Een bestelbon ondertekenen voordat de premie wordt aangevraagd<\/strong>
\nAls u werken ondertekent en betaalt voordat u uw aanvraag voor een premie hebt ingediend, verliest u het voordeel van veel Waalse subsidies. De chronologische volgorde van de stappen is cruciaal.<\/li>\n- \u274c Voorbereidende werkzaamheden verwaarlozen<\/strong>
\nBeginnen met isoleren zonder een vochtprobleem op te lossen, of een warmtepomp installeren zonder de isolatie van de omhulling te controleren: klassieke fouten die leiden tot extra kosten en teleurstellingen.<\/li>\n- \u274c Onderschat de administratieve termijnen niet<\/strong>
\nStedenbouwkundige vergunningen, premiedossiers en de erkenning van auditeurs kunnen meerdere weken in beslag nemen. Houd rekening met deze termijnen bij de start van het project om te voorkomen dat de werf stil komt te liggen.<\/li>\n<\/ul>\u00a0<\/p> | | | | | | | | |
![\"Uw](\"https:\/\/www.stmconstruct.be\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/stm-2-1024x683.webp\" "\\"\\"")
<\/p>